1978〜1988年築, 専有面積67.34㎡〜87.34㎡の平均販売価格
埼玉県
34.4万円/㎡
前年比-2.2%
越谷市
33.3万円/㎡
前年比+1.9%
GSハイム越谷
埼玉県越谷市越ケ谷一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
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3階 / 77.34㎡の場合
相場
2,694万円
34.8万円/㎡
1,702
2,363
3,024
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜3,024万円
30.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月17日
GSハイム越谷
2,480万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 77.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,480万円 | 32.1万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 31.9万円 | 3階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,580万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | GSハイム越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/13 | せんげん台パークタウン2番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅9分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 2,070万円 | 31.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | コーポ南越谷D棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅9分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 71㎡ | - | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | |
| 2025/03/05 | 南越谷ハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | 蒲生ローヤルコーポ 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 2,590万円 | 38.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ニュー越谷スカイハイツ 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅19分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 95戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、越谷市では1.9%上昇しています。
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